2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
鴻巣市
31.9万円/㎡
前年比+18.0%
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ローヤルシティ鴻巣弐番館
埼玉県鴻巣市宮地一丁目
高崎線 / 鴻巣駅 徒歩13分
2006年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 83.07㎡の場合
相場
2,513万円
30.3万円/㎡
2,007
2,345
2,682
3,019
AI査定結果
推定相場価格
2,513万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜2,682万円
28.2万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月3日
ローヤルシティ鴻巣弐番館
2,480万円（29.9万円/㎡）/ 3階 / 83.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 2,480万円 | 29.9万円 | 3階 | 83.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,390万円 | 33.8万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,490万円 | 35.2万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,490万円 | 35.5万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,650万円 | 23.3万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,780万円 | 25.1万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 1,890万円 | 26.7万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 28.0万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 29.4万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | ローヤルシティ鴻巣弐番館 鴻巣市宮地一丁目 | 鴻巣駅13分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/23 | グランデュール吹上クリエール 鴻巣市吹上本町一丁目 | 吹上駅2分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/26 | マ・トール吹上ステーションマークス 鴻巣市南一丁目 | 吹上駅1分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2023/05/23 | サンクレイドル吹上 鴻巣市前砂 | 吹上駅16分 | 1,699万円 | 22.7万円 | 74.91㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | ファインアリーナ北鴻巣参番館 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅9分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/19 | ファインアリーナ北鴻巣弐番館 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅7分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/26 | ファインアリーナ北鴻巣壱番館 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅7分 | 2,350万円 | 26.7万円 | 88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレジャー・ガーデン鴻巣 鴻巣市大間四丁目 | 鴻巣駅1分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/01 | グランスイート鴻巣 鴻巣市本町一丁目 | 鴻巣駅5分 | 2,560万円 | 35.0万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/19 | グラン・コート鴻巣II 鴻巣市逆川二丁目 | 鴻巣駅9分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス鴻巣 鴻巣市逆川一丁目 | 鴻巣駅5分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 日神パレステージ鴻巣中央 鴻巣市逆川一丁目 | 鴻巣駅5分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/07 | ウィルローズ鴻巣 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅8分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.26㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/11 | レーベンハイム鴻巣アージオ 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅8分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 82.93㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、鴻巣市では18%上昇しています。
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