2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
鴻巣市
33.0万円/㎡
前年比+38.9%
ローヤルシティ鴻巣弐番館
埼玉県鴻巣市宮地一丁目
高崎線 / 鴻巣駅 徒歩13分
2006年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 70.8㎡の場合
相場
2,293万円
32.4万円/㎡
1,684
2,090
2,496
2,902
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜2,496万円
29.5万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ローヤルシティ鴻巣弐番館
2,390万円（33.8万円/㎡）/ 4階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 2,390万円 | 33.8万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,490万円 | 35.2万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,490万円 | 35.5万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,650万円 | 23.3万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,780万円 | 25.1万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 1,890万円 | 26.7万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 28.0万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 29.4万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | ローヤルシティ鴻巣弐番館 鴻巣市宮地一丁目 | 鴻巣駅13分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | ウィルローズ鴻巣 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅8分 | 2,880万円 | 33.1万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/24 | レーベンハイム鴻巣アージオ 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅9分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.17㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/15 | ダイアパレス鴻巣 鴻巣市逆川一丁目 | 鴻巣駅5分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 日神パレステージ鴻巣中央 鴻巣市逆川一丁目 | 鴻巣駅5分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/19 | グラン・コート鴻巣II 鴻巣市逆川二丁目 | 鴻巣駅9分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/26 | ファインアリーナ北鴻巣壱番館 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅7分 | 2,350万円 | 26.7万円 | 88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/26 | ファインアリーナ北鴻巣弐番館 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅7分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/02 | サンクレイドル吹上 鴻巣市前砂 | 吹上駅16分 | 1,580万円 | 25.7万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、鴻巣市では38.9%上昇しています。